Studio de 33 m² à Saint-Cyr-sur-Mer proche plages et commodités
Studio de 33 m² à Saint-Cyr-sur-Mer proche plages et commodités
Description
Situé à Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité du centre-ville et des magnifiques plages des Lecques, ce studio de 33 m² se trouve au sous-sol d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Composé d’une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, ainsi qu’une salle d’eau en enfilade avec cabine de douche et WC, cet appartement offre un espace optimisé idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Il bénéficie de places de stationnement nombreuses, idéalement placé à quelques pas de la plage. À prévoir dès maintenant une rénovation contemporaine pour valoriser tout le potentiel de ce bien. La copropriété comporte 148 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles oscille entre 680 € et 960 € pour une utilisation standard. N’hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Ce studio de 33 m², situé au sous-sol d'une résidence sécurisée à Saint-Cyr-sur-Mer, est idéal pour un investissement ou une résidence secondaire, à seulement quelques pas des plages des Lecques.
- Il comprend une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et WC, offrant un espace fonctionnel.
- La copropriété compte 148 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et stable.
- Le coût estimé des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 680 € et 960 €, avec une consommation classée D, et un impact environnemental modéré avec une classe GES de B.
- L’emplacement stratégique vous permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville tout en étant à proximité immédiate des plages, ce qui est un vrai atout pour la revente ou la location.
Détails
Mis à jour le mars 30, 2026 à 11:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4324901
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 33 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
