Charmant studio rénové à Carnon-Plage avec vue dégagée et balcon
Description
Exclusivité à Carnon-Plage, découvrez ce charmant studio cabine entièrement rénové, d’une superficie de 29 m² habitables (23,76 m² loi Carrez) avec un balcon. Cet appartement se compose d’un coin nuit confortable, d’un espace de vie lumineux offrant une vue dégagée sur les jardins et le port, ainsi que d’une cuisine moderne et fonctionnelle. La rénovation soignée optimise chaque mètre carré pour un confort optimal. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée. Situé dans une résidence bien entretenue, à proximité des commodités, cet appartement offre un cadre paisible et reposant. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site internet.
En résumé
- Vous avez un studio cabine entièrement rénové de 29 m² habitables, avec 23,76 m² en loi Carrez, idéal pour un investissement ou une première résidence.
- L’appartement bénéficie d’un balcon avec une exposition sud-ouest, vous permettant de profiter du soleil toute la journée.
- Sa situation dans une résidence bien entretenue, proche des commodités, offre à la fois calme et praticité.
- La vue dégagée sur les jardins et le port ajoute un caractère privilégié à ce bien, renforçant son attrait en tant que pied-à-terre ou location saisonnière.
- Son prix attractif à 133 000 euros, avec une estimation énergétique en classe C, en fait une opportunité sérieuse et rentable sur le marché.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 12:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-391867
- Prix: 133 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 29 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 € (6.4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carnon plage
- Code Postal 34280
- Quartier/Secteur Bernon, flogny + 10, 10130, 10210
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
