Charmant T1 avec terrasse et parking à Grenoble

Situé dans une résidence de standing entièrement sécurisée sur la rue Marcel Peretto, cet appartement T1 de 38,73 m² offre un cadre de vie agréable à proximité du tram A et C, ainsi que de nombreux commerces. Au troisième étage avec ascenseur, il dispose d’une grande pièce de vie donnant sur une terrasse orientée EST-NORD, idéale pour profiter du soleil du matin. La cuisine séparée est équipée et donne sur un extérieur privé. L’appartement comprend une salle de bains, un WC séparé, une cave, et une possibilité d’acquérir une place de parking privative sécurisée en sus au sein de la copropriété. La copropriété, comptant 139 lots, bénéficie d’un parc spacieux et d’un gardien. Le chauffage est individuel électrique. La classe énergie est E, avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 800 € et 1130 €, selon la consommation. La résidence est située dans un quartier bien desservi et sécurisé, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Aucun procédure en cours, et la copropriété est bien gérée. La vente est proposée par un agent immobilier indépendant, avec toutes les garanties nécessaires.

- Cet appartement T1 de 38,73 m² au troisième étage avec ascenseur est situé dans une résidence de standing sécurisée, avec un parc et un gardien, ce qui garantit tranquillité et sécurité pour vous.
- La pièce principale donne sur une terrasse orientée EST-NORD, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil le matin, dans un cadre lumineux et agréable.
- La cuisine séparée est équipée et donne sur un extérieur privé, offrant un espace fonctionnel et confortable pour votre quotidien.
- La copropriété comporte 139 lots avec une quote-part du budget prévisionnel de 1 316 € par an, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion saine.
- En plus du bien, vous bénéficiez d'une cave, et la possibilité d'acquérir une place de parking privative sécurisée en sus, un atout pour faciliter votre stationnement.