Studio à vendre à Saint-Louis, 25 m², proche commodités
Description
Nous vous proposons un charmant studio idéalement situé au cœur de Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse qui sert à la fois de salon et de chambre, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle pouvant être séparée par une porte pour plus d’intimité et de confort. La cuisine donne accès à un petit balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un WC et de tout le nécessaire pour votre quotidien. La résidence étant raccordée au réseau de chauffage urbain, les charges sont maîtrisées. Pratique et bien agencé, ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En résumé
- Ce studio de 25,44 m², situé au cœur de Saint-Louis, offre un espace lumineux et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La pièce de vie sert à la fois de salon et de chambre, avec une cuisine séparée pouvant s’ouvrir pour plus d’intimité, donnant accès à un petit balcon pour profiter des beaux jours.
- La salle de bain équipée d’une douche et d’un WC répond parfaitement aux besoins quotidiens.
- Le chauffage individuel au gaz géothermique permet de maîtriser vos charges, avec une estimation de consommation entre 260 et 390 euros.
- Le prix de vente est fixé à 89 000 euros, avec une faible taxe d’habitation, c’est une opportunité très intéressante dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18393
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 25.44 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 260 € - 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 500 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
