Charmant studio à vendre à Saint Cyr l’école – 20 m² lumineux et calme
Charmant studio à vendre à Saint Cyr l’école – 20 m² lumineux et calme
Description
À vendre à Saint Cyr l’école, ce charmant studio lumineux de 20 m² au sol, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une chambre de 10 m² offrant un espace nuit confortable, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’une salle d’eau optimisée avec WC. Situé au premier et dernier étage, cet appartement traversant orienté à l’est bénéficie d’un calme absolu dans une petite copropriété avec faibles charges. Proche de la gare, il constitue une belle opportunité d’acquisition. Ne tardez pas à visiter ce bien et contactez notre agence TAM Immobilier à Saint Cyr L’école ! Honoraires à la charge de l’acquéreur, inclus de 6.45%. Prix hors honoraires : 93 000 €. La copropriété comprend 8 lots et aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat C. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 640 € et 890 € (années 2021-2023). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 20 m² au sol, situé au premier et dernier étage, bénéficie d'une exposition Est, ce qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
- La chambre de 10 m² offre un espace nuit confortable, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant à louer facilement.
- La cuisine séparée et équipée permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel, tout en conservant un confort pratique.
- Situé dans une petite copropriété de 8 lots avec faibles charges, il n’y a aucune procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour l’achat.
- Son emplacement proche de la gare facilite vos déplacements, tout en offrant un environnement calme, parfait pour une première acquisition ou un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4201705
- Prix: 99 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 17.50 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 351 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 351
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
351 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
