Studio lumineux de 35,40 m² à Colmar, dernier étage, prêt à vivre
Description
Studio lumineux de 35,40 m² situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme. Ce logement offre un espace de vie agréable, bien pensé, avec une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce principale procure une sensation d’espace, facilitant son aménagement, et comprend une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Le studio est propre, clair, avec de belles finitions, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Disponible immédiatement, il suffit de poser ses affaires pour emménager sans délai. L’environnement est pratique avec un bus à cinq minutes à pied, des commerces et restaurants à dix minutes, et des écoles (maternelle, élémentaire, collège) accessibles à un quart d’heure de marche. L’hôpital est à cinq minutes en voiture. Le logement bénéficie d’un accès internet haut débit et éligible à la fibre optique. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce studio offre un emplacement avantageux et un confort optimal. Une visite est recommandée pour constater par vous-même ses qualités.
En résumé
- Ce studio de 35,40 m² se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme de 7 lots, vous garantissant tranquillité et faible charges.
- La pièce principale offre une sensation d’espace, avec une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéale pour un mode de vie confortable.
- La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, facilite l’aménagement et optimise l’espace pour votre confort au quotidien.
- La localisation est très pratique : à 5 minutes à pied des arrêts de bus et de l’hôpital, 10 minutes à pied des commerces, restaurants et écoles (maternelle, élémentaire, collège).
- Le prix de 109 000 € est attractif pour ce type de bien, avec des coûts d’énergie compris entre 620,00 € et 880,00 € par an selon les estimations de 2023, et la propriété est immédiatement disponible.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4221508
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 35.40 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
