Studio atypique de 30,72 m² à Dijon près de la Place Wilson
Description
À visiter sans tarder ! Découvrez ce charmant studio atypique de 30,72 m² au sol, dont 14,22 m² en loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à seulement deux pas de la Place WILSON. L’appartement se compose d’un séjour avec une kitchenette équipée ouverte, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’une spacieuse mezzanine de 13,30 m² au sol dédiée à l’espace nuit. Idéal pour un premier achat, ce bien dispose de charges mensuelles de 37,5€. Le prix de vente est de 95 000 € FAI. Référence : 21637. La copropriété regroupe 46 lots. Consultez toutes nos offres sur LOCA.FR.
En résumé
- Ce studio atypique de 30,72 m² au sol, dont 14,22 m² en loi Carrez, se trouve à seulement deux pas de la Place WILSON à Dijon, en dernier étage d’une petite copropriété de 46 lots, ce qui garantit un environnement calme.
- La disposition comprend un séjour avec kitchenette équipée ouverte, une salle de douche avec WC, et une mezzanine de 13,30 m² au sol, offrant un espace nuit confortable et optimisé.
- Le prix de vente est attractif à 95 000 € FAI, avec des charges mensuelles faibles de seulement 37,5 €, ce qui est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La performance énergétique est classée D avec une consommation de 275 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre faible de 10 kgCO2/m²/an, garantissant un coût énergétique modéré.
- Vous pouvez profiter d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre, tout en bénéficiant de faibles charges et de la simplicité de gestion d’un studio en dernier étage.
Détails
Mis à jour le mars 29, 2026 à 10:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4323923
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 14 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 810 € (année de référence : 2021-01-01T00:00:00)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
-
275 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
