Studio cabine à La Grande-Motte avec terrasse et parking couvert – Opportunité rare
Studio cabine à La Grande-Motte avec terrasse et parking couvert – Opportunité rare
Description
Situé dans la résidence du Ponant à La Grande-Motte, ce studio cabine d’environ 31 m² en exclusivité est parfait pour une résidence secondaire ou un premier achat. Au calme et en bord du Ponant, il bénéficie d’une belle terrasse d’environ 4 m² équipée d’un store ban manuel, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement, au premier étage surélevé, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d’une cabine d’entrée avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La configuration peut être modulée en ouvrant la cloison entre la cabine et le séjour pour créer une vaste pièce à vivre. Les conforts modernes, tels que volets roulants électriques et climatisation réversible, offrent un véritable confort. Le bien peut être vendu meublé, parfait pour une installation immédiate. Inclus dans le prix, un parking intérieur couvert privatif facilite la vie toute l’année. La copropriété comprend 54 lots, avec des charges annuelles moyennes de 750 €. La résidence, construite en 1979, est bien entretenue et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie du logement est C, avec une consommation estimée entre 570 € et 820 € par an. Ce bien est idéal pour profiter des promenades autour du plan d’eau, accéder rapidement aux plages et au centre-ville, tout en étant dans un environnement naturel recherché.
En résumé
- Ce studio cabine de 31 m² au calme, situé dans la résidence du Ponant à La Grande-Motte, offre une excellente opportunité d'investissement ou de résidence secondaire, avec la possibilité d'être vendu meublé et prêt à vivre immédiatement.
- La configuration optimisée avec une pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée et une cabine d’entrée avec placard permet de maximiser l’espace tout en restant fonctionnelle.
- La terrasse d’environ 4 m², équipée d’un store ban manuel, est parfaite pour profiter des beaux jours, et la climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année.
- En bonus, un stationnement intérieur couvert privatif, d'une valeur appréciable, est inclus dans le prix, ce qui est rare dans le secteur et rassurant pour votre vie quotidienne.
- La copropriété, composée de 54 lots, affiche des charges annuelles de seulement 750 €, et son classement énergie classé C avec une consommation estimée entre 570 € et 820 € par an, garantit un coût d’entretien maîtrisé.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4569363
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 31.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 820 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 54
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 750 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
