Studio cabine de 28,47 m² à Saint-Lary-Soulan proche des pistes et du téléphérique
Studio cabine de 28,47 m² à Saint-Lary-Soulan proche des pistes et du téléphérique
Description
La Clé des Pyrénées – Immobilier propose un studio cabine de 28,47 m² loi Carrez, idéalement situé au cœur de la station du Pla d’Adet, à Saint-Lary-Soulan, dans les Hautes-Pyrénées. Son emplacement privilégié à proximité immédiate du téléphérique et des pistes accessibles à pied en fait un bien parfait pour les amateurs de montagne toute l’année. L’appartement comprend un coin montagne séparé avec deux couchages, une pièce principale lumineuse de 16,47 m² avec vue dégagée sur les montagnes, une kitchenette équipée et une salle de bain fonctionnelle. Possibilité de vente avec un garage privatif de 12,90 m² permettant de stationner en sécurité et de ranger équipements de ski ou autres matériels de montagne. Situé à 1 600 mètres d’altitude, le Pla d’Adet est une destination prisée avec un domaine skiable varié, adapté à tous les niveaux, avec des espaces pour les familles et des activités hivernales comme estivales : randonnées, VTT, parapente, canyoning, via ferrata, exploration de la faune et flore. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’une forte attractivité toute l’année. Volume disponible pour organiser une visite. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 50 000 €. La copropriété compte 518 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 984 €, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D, dépenses annuelles d’énergie estimées entre 600 et 860 € selon la consommation. Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio cabine de 28,47 m² loi Carrez est idéalement situé au cœur de la station du Pla d'Adet, à seulement 1 600 mètres d'altitude, offrant un accès facile aux pistes accessibles à pied et au téléphérique.
- La composition comprend un coin montagne séparé avec deux couchages, une pièce principale de 16,47 m² avec vue dégagée sur les montagnes, une kitchenette équipée, et une salle de bain fonctionnelle.
- Vous pouvez choisir d'acquérir ce bien seul ou avec un garage privatif de 12,90 m², sécurisé, idéal pour garer votre véhicule ou ranger votre équipement de sports d'hiver et de montagne.
- La station bénéficie d’un domaine skiable varié, adapté à tous les niveaux, avec des zones pour les familles, et des activités estivales comme le VTT, la randonnée ou le parapente, ce qui assure une forte demande locative toute l’année.
- Le prix hors honoraires est de 50 000 €, avec des frais d’environ 9 %, représentant une opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une station très prisée, sans procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4048079
- Prix: 54 500 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 28.47 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 860 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 518
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 984 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 500 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
