Studio cabine avec terrasse et piscine à Sanary-sur-Mer dans résidence sécurisée
Studio cabine avec terrasse et piscine à Sanary-sur-Mer dans résidence sécurisée
Description
Entre Bandol et Sanary, à proximité des plages de sable, ce joli studio cabine de 23 m² en parfait état se situe dans une résidence de vacances avec piscine, aire de jeux pour enfants, boulodrome, et terrasse. Niché dans un cadre en pinède, il comprend un coin nuit, un séjour donnant sur la terrasse, une salle de bains, une penderie, un placard, un parking privatif sécurisé ainsi qu’un local à vélos. Spacieux pour un studio, il est idéal pour la location saisonnière ou les vacances. Les charges de copropriété incluent également l’eau et l’électricité.
En résumé
- Vous bénéficiez d'un studio cabine de 23 m², parfaitement adapté pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec un espace de vie lumineux et une terrasse ensoleillée de 14 m² exposée plein sud.
- La résidence, construite en 1982, offre un environnement sécurisé avec parking privatif protégé et un local à vélos, le tout dans un cadre en pinède proche des plages de sable, idéal pour profiter pleinement des vacances.
- Le bien est en très bon état et se situe dans une résidence avec de nombreux services comme une piscine, une aire de jeux pour enfants et un boulodrome, pour un confort optimal.
- Le prix de vente est de 139 000 euros, avec un prix net vendeur de 130 000 euros, incluant toutes les charges de copropriété, notamment l’eau et l’électricité, ce qui facilite la gestion.
- La performance énergétique est classée en catégorie E, avec une consommation estimée à 290 kWh/m².an, vous permettant de bénéficier d’un confort de vie tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-142559
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 22.38 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 798 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (6.92% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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