Studio à vendre au cœur de Rouen, 22m², dernier étage

Pénates et Associés vous propose à la vente ce charmant studio de 22 m² situé à proximité immédiate de la Rue du Gros-Horloge et de la Place de la Pucelle, au cœur de Rouen. Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble en bon état, ce bien présente un excellent état et est prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. Il se compose d’un coin cuisine fonctionnel, d’un séjour lumineux, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’un WC. La copropriété comprend 5 lots, aucune procédure en cours et les diagnostics de performance énergétique sont en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce studio de 22 m² est situé au dernier étage d’un immeuble en bon état, ce qui limite les travaux de rénovation et vous garantit une bonne isolation.
- Son emplacement à proximité de la Rue du Gros-Horloge et de la Place de la Pucelle vous offre un accès immédiat aux commerces, services et transports en centre-ville.
- Le bien est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants, vous évitant toute rénovation immédiate et permettant une installation rapide.
- La copropriété comprend seulement 5 lots, ce qui limite la complexité administrative et facilite la gestion.
- Son prix de 99 000 € correspond à un investissement accessible pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur prisé.