Studio lumineux avec cave au cœur de Saint-Germain-en-Laye proche RER A
Studio lumineux avec cave au cœur de Saint-Germain-en-Laye proche RER A
Description
VALOT Immobilier présente un charmant studio situé au cœur du centre-ville historique de Saint-Germain-en-Laye. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités : RER A à 5 minutes à pied, tramway, réseaux de bus, marché, nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Situé au 3ème étage, cet appartement comprend une entrée, une pièce principale lumineuse sans vis-à-vis, une petite cuisine équipée et pratique, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une grande cave accompagne ce bien. Vous apprécierez le cachet de l’ancien avec ses poutres apparentes, sa hauteur sous plafond généreuse et sa luminosité. Ses atouts principaux incluent un emplacement privilégié, un ravalement de façade récent, des parties communes en rénovation, une copropriété bien entretenue labellisée Fondation du Patrimoine, un calme absolu avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Charges de copropriété : 100 € par mois. Le DPE est classé F, avec une possibilité d’atteindre la lettre D après travaux estimés à environ 4 000 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec 24 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace optimisé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Sa situation au 3ème étage garantit tranquillité, luminosité sans vis-à-vis, et un cachet avec poutres apparentes et hauteur sous plafond.
- L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied du RER A, proche de toutes commodités : tramway, bus, marché, commerces et espaces verts.
- La copropriété, bien entretenue et labellisée Fondation du Patrimoine, propose des charges mensuelles de seulement 100 €, avec des parties communes en cours de rénovation.
- Le DPE actuel est classé F, mais avec environ 4 000 € de travaux, vous pourriez améliorer la consommation à une lettre D, rendant le bien plus économique à long terme.
Détails
Mis à jour le octobre 11, 2026 à 3:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4951670
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 24 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 436 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 436
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
436 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse rue de Poissy
- Ville Saint germain-en-laye
- Code Postal 78100
- Pays Fr
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
