Joli studio à vendre à Grenoble avec balcon, cave et parking privé
Description
Exclusivité proposée par Comptoir Immobilier de France Grenoble : joli studio situé Rue des Champs Élysées, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Dans une copropriété fermée et sécurisée des années 70, ce logement de 27 m² comprend une entrée, une pièce principale avec cuisine ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien est complété par une cave et un parking collectif privé. Situé au 2ème étage sans ascenseur, ce studio offre un cadre pratique et convivial en plein cœur de Grenoble.
En résumé
- Ce studio de 27 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, offre un accès pratique à toutes les commodités : commerces, transports et écoles proches, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il dispose d’un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une cave pour optimiser le rangement.
- La copropriété sécurisée des années 70 assure un environnement paisible, avec un parking collectif privé pour faciliter votre stationnement.
- Son prix attractif à 79 000 EUR (net vendeur 75 000 EUR) représente une belle opportunité pour investir dans l’immobilier à Grenoble.
- SonDPE a une estimation de coût entre 580 et 810 EUR, avec une classe énergétique D (215 kWh/m²/an), vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 2:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3424930
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 27 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 810 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
