Studio rare de 22m² en hyper-centre de Strasbourg au 9ème étage
Description
Vente exclusive d’un studio rare en hyper-centre de Strasbourg, situé Quai Kléber au 9ème et dernier étage. À seulement une minute à pied du tramway et des commerces, avec un accès direct au parking Wilson via l’immeuble. La gare de Strasbourg est accessible en 5 minutes en tram ou en 10 minutes à pied. Ce studio lumineux de 22 m² construit en 2020 offre une belle pièce de vie avec parquet massif, cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson) et une grande salle de bain avec douche à l’italienne, vasque et WC. Prestations de qualité. Possibilité de vente meublée. Résidence avec ascenseur, chauffage collectif, charges trimestrielles de 480 €, taxe foncière de 580 €. Prix de vente : 159 000 €, frais d’agence à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (DPE) classe C, consommation estimée entre 126 € et 365 € par an selon usage, émission de gaz à effet de serre de classe E. La copropriété comprend 30 lots, aucune procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site GéoRisques.
En résumé
- Cet appartement de 22 m², construit en 2020, se situe au 9ème et dernier étage d’un immeuble en hyper-centre, offrant une vue dégagée et beaucoup de luminosité.
- Il est parfaitement accessible : à une minute à pied du tramway, des commerces et avec un accès direct au parking Wilson, idéal pour votre confort quotidien.
- La résidence comprend 30 lots, avec des charges trimestrielles de 480 € et une taxe foncière de seulement 580 €, ce qui garantit un coût d’occupation maîtrisé.
- Le bien est proposé au prix de 159 000 €, frais d'agence inclus, et peut être vendu meublé, ce qui facilite une installation immédiate.
- Avec une classe énergie C et des coûts énergétiques estimés entre 126 € et 365 € par an, il s’agit d’un investissement avec de faibles dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238645
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 22.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2019
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
