Studio à vendre à La Grande Motte proche plage et commerces
Description
Exclusivité à La Grande Motte : ce studio sécurisé de 23,37 m² situé au sein de la résidence ‘Les Grenadines’ se trouve à proximité immédiate de la plage, des commerces, à 10-15 minutes du port et à 20 minutes de Montpellier et de l’autoroute A9. Il comprend une pièce principale avec kitchenette, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. La copropriété compte 111 lots principaux, avec des charges annuelles de 1134 €. Aucune procédure en cours. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, secteur recherché avec commodités à pied.
En résumé
- Ce studio de 23,37 m² est situé dans une résidence sécurisée 'Les Grenadines', très recherchée, à seulement quelques mètres de la plage et des commerces à pied.
- Son emplacement stratégique, à 10-15 minutes du port et à 20 minutes de Montpellier avec l'autoroute A9, facilite vos déplacements et offre un excellent cadre pour profiter du littoral.
- Le prix de vente est de 109 000 € pour un endroit qui constitue une excellente opportunité d’investissement, avec des charges annuelles de 1134 € et aucune procédure en cours dans la copropriété.
- Ce bien, construit en 1988, a une classe énergétique EN D et GES B, ce qui garantit une gestion énergétique raisonnable, avec une consommation estimée entre 400 et 600 € par an.
- Avec une pièce à vivre avec kitchenette, une salle d’eau avec toilettes, c’est une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif performant dans une zone très prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 11:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4100266
- Prix: 109 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 23 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
