Appartement 2 pièces en vente au centre de Sète avec balcon et proximité des commerces
Appartement 2 pièces en vente au centre de Sète avec balcon et proximité des commerces
Description
Situé en plein centre-ville de Sète, ce charmant appartement de deux pièces de 55 m² habitables, situé au premier étage d’un immeuble haussmannien, offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, un salon avec accès à un balcon, une cuisine ouverte, une chambre en demi-jour, ainsi qu’une salle d’eau. Le logement bénéficie de la climatisation et est en bon état général. Sa localisation privilégiée à proximité immédiate des halles permet un accès facile à tous les commerces et services du cœur de ville, tout en conservant un environnement calme. Actuellement loué en bail meublé jusqu’au 23 mai 2026, il s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux particuliers souhaitant profiter d’un appartement situé au centre de Sète.
En résumé
- Cet appartement de 55 m2 habitables, situé au premier étage d’un immeuble haussmannien datant de 1900, offre une surface pratique et bien optimisée pour sa catégorie.
- Il comprend une pièce à vivre de 40 m2, une chambre en demi-jour, avec une salle d’eau et une cuisine américaine, le tout en bon état général et climatisé.
- Sa localisation privilégiée à quelques pas des halles, avec une vue côté ville, vous garantit un accès facilité à tous les commerces, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
- Le bien est loué en bail meublé jusqu’au 23 mai 2026, ce qui peut vous assurer une rentabilité immédiate si vous envisagez un investissement.
- Son prix de 165 000 EUR, avec une surface Carrez de 54.56 m2, offre un bon rapport qualité/prix pour un centre-ville aussi recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 3:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1383756
- Prix: 165 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 880 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 153 450 €
- Honoraires TTC: 11 550 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
