Studio lumineux de 17 m² à vendre à Paris 17e, proche Arc de Triomphe
Description
À seulement 12 minutes à pied de l’Arc de Triomphe et à proximité immédiate de la place des Ternes, dans un quartier dynamique et recherché, découvrez ce studio de 17 m² situé au 6ème étage d’un magnifique immeuble haussmannien de haut standing avec concierge. Orienté entièrement sur cour, il offre un calme absolu et une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un coin cuisine fonctionnel avec fenêtre oscillo-battante, et d’une pièce principale conviviale comprenant une salle d’eau avec WC. L’immeuble, soigneusement entretenu, est sécurisé par digicode et clé pour l’accès à l’escalier. En sous-sol, une cave saine de 5 m² complète ce bien rare. Idéal en pied-à-terre ou pour un investissement patrimonial sécurisé. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et du célèbre marché Poncelet, le quartier offre une ambiance conviviale et très prisée. À visiter sans tarder !
En résumé
- Ce studio de 17 m², situé au 6ème étage d’un immeuble haussmannien de grand standing, bénéficie d’une orientation entièrement sur cour, assurant un calme absolu et une luminosité optimale toute la journée.
- Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un coin cuisine avec fenêtre oscillo-battante, ainsi qu’une pièce principale intégrant une salle d’eau avec WC, ce qui optimise l’espace et la fonctionnalité.
- L’immeuble est sécurisé par digicode et clé pour l’escalier, et il dispose en sous-sol d’une cave saine de 5 m², ajoutant à la valeur du bien pour le stockage.
- Son emplacement d’exception, à seulement 12 minutes à pied de l’Arc de Triomphe et à proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché Poncelet, en fait un investissement idéal pour un pied-à-terre ou un placement patrimonial sûr.
- Le bien est estimé à 205 000 € avec des dépenses annuelles comprises entre 864 € et 1 170 €, classé énergie « G » avec une consommation de 593, ce qui peut être un point à considérer pour l’amélioration de la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2973282
- Prix: 205 000 €
- Surface du Bien: 17.58 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1911
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 593 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 864 € - 1 170 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 593
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
593 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
