Studio lumineux de 27,97 m² avec terrasse et vue montagne à Amélie-les-Bains
Studio lumineux de 27,97 m² avec terrasse et vue montagne à Amélie-les-Bains
Description
Spacieux studio de 27,97 m² situé dans une résidence bien tenue, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Profitez d’une exposition plein sud sans vis-à-vis, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Cet appartement lumineux se compose d’une pièce principale ouverte sur une terrasse de 6,80 m², d’une kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une place de parking privative. Atouts supplémentaires : double vitrage, store banne, appartement propre et prêt à l’emploi. Situé face aux Gorges du Mondony, il bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, proche de toutes commodités.
En résumé
- Vous avez un appartement de 27,97 m² situé dans une résidence en parfait état, avec une vue dégagée sur les montagnes et une exposition plein sud, sans vis-à-vis, ce qui garantit un cadre calme et lumineux.
- La pièce principale de 16,7 m² s'ouvre sur une terrasse de 6,80 m², idéale pour profiter du panorama, avec une kitchenette intégrée et une salle d’eau avec WC, prêt à vous accueillir.
- Ce bien possède des atouts tels que double vitrage, store banne, et est vendu avec une place de parking privative, très pratique pour votre confort et votre sécurité.
- Construit en 1970, cet appartement est en bon état, propre, et immédiatement habitable, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.
- Son prix, fixé à 65 400 € (hors négociation possible), avec un coût vendeur de 60 000 €, offre un excellent rapport qualité-prix dans cette zone, d’autant plus qu'il est situé face aux sites naturels exceptionnels des Gorges du Mondony.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3572412
- Prix: 65 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 27.97 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 810 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
