Studio de 23m² à vendre à Amélie-les-Bains proche thermes et centre-ville
Studio de 23m² à vendre à Amélie-les-Bains proche thermes et centre-ville
Description
Situé dans une résidence à proximité des thermes et du centre-ville, ce charmant petit studio bien entretenu se trouve dans un immeuble équipé d’un ascenseur et d’un parking réservé aux résidents. Ce logement meublé offre un balcon avec vue dégagée orientée EST, idéal pour profiter de l’extérieur. Construit en 1966, il dispose d’une surface habitable de 23 m², comprenant une salle d’eau, un WC, et le chauffage collectif. Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition, il bénéficie d’une proximité immédiate des commerces et moyens de transport.
En résumé
- Ce studio de 23m², construit en 1966, est vendu meublé et offre une vue dégagée avec une orientation EST, parfait pour profiter du soleil du matin.
- Situé dans une résidence sécurisé avec ascenseur et parking réservé, vous bénéficiez d’un environnement pratique et sécurisé.
- Sa proximité immédiate des thermes et du centre-ville facilite vos déplacements quotidiens, tout en étant à deux pas des commerces et des transports en commun.
- Son prix attractif de 47 000 EUR avec un net vendeur à 43 000 EUR en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une première résidence.
- La surface Carrez de 23.02 m², avec une faible consommation énergétique estimée entre 673 et 911 EUR, vous garantit un faible coût d’entretien et une bonne efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 9:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2782063
- Prix: 47 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 23 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 307 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 673 € - 911 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 307
- A+
- A
- B
- C
- D
-
307 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 43 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 47 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
