Studio à Antibes avec loggia, résidence de luxe, idéal investisseur
Description
SOUS OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE – COMMERCIALISATION SUSPENDUE. Exclusivité à Antibes : Studio de 20 m² avec loggia dans une résidence de standing, équipée d’une piscine et d’un court de tennis. Situé dans le secteur prisé des Bréguières, ce logement est idéal pour un investisseur, étant loué en meublé à 575 € par mois charges comprises depuis le 1er mars 2017. Au premier étage, cet appartement pratique et optimisé dispose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec kitchenette équipée, ouvrant sur une loggia ensoleillée et sans vis-à-vis, d’une salle d’eau avec WC. La résidence offre un cadre de vie agréable avec parc arboré, piscine collective, court de tennis, et la Fibre optique avec Wi-Fi 7 jusqu’à 8 Gb/s. L’appartement, datant des années 80, nécessite des travaux de rénovation pour moderniser l’électricité, le chauffage, et la salle de douche. La copropriété comprend 195 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1 361 €, sans procédure en cours. Classe énergie C, climat A. La consommation énergétique estimée varie entre 454 € et 614 € par an. Pour toute visite ou renseignement, contactez dès aujourd’hui votre conseiller. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez un studio de 20 m² situé dans une résidence haut de gamme à Antibes, avec une loggia profonde de 8 m² orientée à l'ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- La résidence offre de nombreuses prestations, comme une piscine collective, un court de tennis, un grand parc arboré, et la fibre optique Wi-Fi 7 à 8 Gb/s, renforçant ainsi la qualité de vie et le potentiel locatif.
- L’appartement est loué en meublé à 575 € par mois charges comprises depuis mars 2017, ce qui représente déjà une rentabilité locative certaine pour un investissement sûr.
- L’état général du bien demande des travaux de modernisation (électricité, chauffage, rénovation complète de la salle de douche), permettant de valoriser rapidement votre investissement.
- La copropriété compte 195 lots, avec des charges annuelles d’environ 1 361 €, et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre futur achat.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 1:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4462851
- Prix: 119 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 20.51 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 454 € - 614 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 195
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 361 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
