Studio à vendre avec loggia à Balaruc-les-Bains – Investissement sécurisé
Studio à vendre avec loggia à Balaruc-les-Bains – Investissement sécurisé
Description
L’Agence des Thermes propose un charmant studio de 22,56 m² au sol, situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette, et une loggia fermée par baie vitrée coulissante, cet appartement offre un espace confortable idéal pour un investissement locatif. Vendu avec le planning en cours, il représente une opportunité intéressante dans la région de Balaruc-les-Bains.
En résumé
- Voici un studio de 22,56 m² au sol, idéal pour un investissement locatif, situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à Balaruc-les-Bains.
- La pièce principale comprend une kitchenette et une loggia fermée par baie vitrée coulissante, offrant un espace organisé et lumineux.
- Le bien est vendu avec le planning en cours, ce qui facilite la gestion locative et optimise votre rentabilité.
- Son prix net vendeur est de 95 000 EUR, avec une taxe estimée à 104 395 EUR, ce qui en fait une opportunité accessible dans un marché recherché.
- La consommation énergétique est classée en D avec un coût estimé de 232, un avantage pour réduire vos charges et valoriser votre investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 7:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3870790
- Prix: 104 395 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 22.56 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 9 395 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 395 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
