Studio à vendre à Brive, proche centre-ville, 31,2 m², loué 480 € par mois
Studio à vendre à Brive, proche centre-ville, 31,2 m², loué 480 € par mois
Description
L’agence Pont Cardinal Immobilier propose à la vente un appartement studio situé à 5 minutes du centre-ville de Brive. D’une superficie de 31,2 m², il se trouve au premier étage d’un immeuble construit en 1971. Ce bien comprend une pièce à vivre, une salle de bains avec WC, et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz de ville. Un parking et une cave sont également inclus. Actuellement loué à 480 € par mois, comprenant 400 € de loyer et 80 € de charges. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
En résumé
- Ce studio de 31,2 m², situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Brive, offre une localisation extrêmement pratique pour la vie quotidienne ou la location saisonnière.
- Il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz de ville, ce qui vous garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
- Actuellement loué à 480 € par mois, avec 400 € de loyer et 80 € de charges, vous pouvez envisager un rendement locatif intéressant dès l’acquisition.
- La propriété comprend également un parking et une cave, des atouts précieux pour la sécurité et le rangement, souvent rares dans ce secteur.
- Construite en 1971, cette résidence vous assure un investissement solide, avec une surface idéale pour générer des revenus ou pour un premier achat.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 10:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19262
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 31.2 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 090 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 € (8.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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