Superbe studio lumineux à Cabourg, emplacement exceptionnel en cœur de ville
Superbe studio lumineux à Cabourg, emplacement exceptionnel en cœur de ville
Description
NOUVEAU ! Emplacement exceptionnel dans l’hypercentre de Cabourg, à quelques mètres du casino, de la plage, des commerces et des restaurants. Ce charmant studio lumineux, situé au calme, est en parfait état avec une triple exposition, une cuisine équipée, une salle d’eau et des rangements. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif avec un bon rendement. Situé dans une copropriété de 60 lots, le montant annuel moyen des charges est de 600 €. Le bien est soumis à un mandat avec acceptation de l’offre par le vendeur. La performance énergétique est classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1422 € et 1924 € pour un usage standard. Aucun litige en cours. Rafraîchissement ou travaux non nécessaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 28,31 m² situé en hypercentre de Cabourg, à seulement quelques mètres du casino, de la plage, des commerces et des restaurants, ce qui garantit une localisation exceptionnelle et très recherchée.
- Le prix affiché est de 169 900 €, avec des charges annuelles de copropriété de seulement 600 €, ce qui en fait un investissement attractif et accessible pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- La copropriété comprend 60 lots, et il n’y a actuellement aucune procédure en cours, vous n’aurez donc pas de surprises à prévoir en termes de litiges ou de frais exceptionnels.
- Le logement possède une triple exposition, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
- Malgré ses qualités, le bien est classé énergie G avec des dépenses énergétiques estimées entre 1422 € et 1924 € par an, mais cela reste compatible avec un investissement à court ou moyen terme.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4208945
- Prix: 169 900 €
- Surface du Bien: 28.31 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 815 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 422 € - 1 924 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 815
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
815 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
