Vente d’un vaste studio sécurisé et loué à Cagnes-sur-Mer – Investissement idéal
Vente d’un vaste studio sécurisé et loué à Cagnes-sur-Mer – Investissement idéal
Description
Ce vaste studio situé au dernier étage bénéficie d’une résidence sécurisée et d’un parfait état. Il est climatisé et dispose d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain avec toilettes séparées, d’une luminosité remarquable grâce à ses grandes fenêtres, de nombreux rangements, ainsi qu’un balcon pour profiter du plein air. L’appartement est vendu loué et géré par une agence, ce qui en fait une opportunité idéale pour un placement immobilier. Il se trouve à proximité des commodités et de la gare, offrant un environnement pratique et confortable.
En résumé
- Cet appartement de 30,46 m², avec 16 m² de pièce principale, est situé en étage élevé dans une résidence sécurisée, offrant ainsi une excellente luminosité et une vue dégagée.
- Il possède une cuisine indépendante, une salle de bain avec toilettes séparées, ainsi qu’un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil.
- La propriété est vendue louée et gérée par une agence, ce qui vous garantit un revenu locatif immédiat et une gestion facilitée.
- Construite en 1977, cette propriété est parfaitement entretenue, en parfait état, climatisée et équipée d’un chauffage individuel.
- Son prix de vente est de 139 000 EUR, avec un coût de DPE estimé entre 739 et 999 EUR, ce qui en fait un placement avec une bonne rentabilité potentielle.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-355473
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 30.46 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 739 € - 999 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
