Studio à vendre à Cannes, proche du marché Forville et de la Croisette, avec coin nuit indépendant
Studio à vendre à Cannes, proche du marché Forville et de la Croisette, avec coin nuit indépendant
Description
Votre agence Bourgeois Immobilier vous propose à la vente un studio de 25,52 m² idéalement situé au centre de Cannes, en bas de l’avenue de Grasse. À seulement 5 minutes à pied du marché Forville, de la gare SNCF, du palais des Festivals, de la rue d’Antibes et des plages de la Croisette, ce logement comprend un coin nuit séparé. Parfait pour un investissement locatif saisonnier, notamment lors des congrès (location autorisée dans la copropriété) ou pour un usage à l’année. Il se compose d’une entrée, d’un salon / séjour / salle à manger climatisé avec kitchenette équipée, ainsi qu’un véritable coin nuit indépendant avec placard de rangement. La salle de bain dispose d’une fenêtre et d’un espace pour la machine à laver. Possibilité de vendre entièrement meublé. Charges mensuelles : 60 €, taxe foncière : 491 €, prix attractif de 135 000 €. À visiter rapidement. Honoraires inclus de 6,38 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 126 900 €. Situé dans une copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique classe D, climat classe B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 635 € et 861 € pour un usage standard, sur 2021-2023. Informations relatives aux risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 25,52 m² est idéalement situé en plein centre de Cannes, à seulement 5 minutes à pied du marché Forville, de la gare SNCF, du Palais des Festivals, de la rue d'Antibes et des plages de la Croisette, ce qui garantit une forte demande locative ou une forte attractivité pour un pied-à-terre.
- Il dispose d’un coin nuit séparé avec placard, d’un séjour climatisé avec kitchenette équipée, et d’une salle de bain avec fenêtre, offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable.
- Le prix de vente est de 135 000 €, avec des charges mensuelles de seulement 60 € et une taxe foncière de 491 €, un coût maitrisé pour un investissement rentable.
- La copropriété comprend 30 lots, aucune procédure en cours, avec la possibilité de louer saisonnier, ce qui optimise la rentabilité de votre investissement.
- La performance énergétique est classée D, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 635 € et 861 €, ce qui représente une gestion optimisée en termes de consommation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239359
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 25.52 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 635 € - 861 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 900 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
