Studio à Cannes idéal pour investissement, proche Stanislas et marché Forville
Studio à Cannes idéal pour investissement, proche Stanislas et marché Forville
Description
Situé à Cannes, à seulement 5 minutes à pied de la place Stanislas et 10 minutes du marché Forville, ce charmant studio au 1er étage sans ascenseur offre un espace de vie agréable avec une cuisine américaine équipée, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une pièce de rangement avec lave-linge. Aucun travaux n’est à prévoir. Idéal pour un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié et son bon rapport qualité-prix. La copropriété comprend 10 lots principaux avec des charges mensuelles de 68 €. La propriété a été construite en 1954 et bénéficie d’une orientation EST. La consommation énergétique est estimée à 376 kWh/m² par an, classée E, avec une émission de gaz à effet de serre de 12 kg, classée C.
En résumé
- Vous avez un studio de 20,39 m² au premier étage sans ascenseur, idéalement situé à 5 minutes à pied de Stanislas et 10 minutes du marché Forville, au cœur de Cannes.
- La copropriété comprend 10 lots principaux et les charges mensuelles sont faibles, à seulement 68 €, ce qui contribue à un bon rapport qualité-prix pour un investissement locatif.
- La construction date de 1954, la consommation énergétique est estimée à 376 kWh/m², classée Énergie E, avec une émission de gaz à effet de serre de 12 kg, classée C.
- Le prix de vente est de 129 000 €, avec un prix net vendeur de 123 000 €, ce qui vous offre une belle opportunité sur un secteur prisé.
- Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il est prêt à louer ou à habiter immédiatement, ce qui optimise votre rentabilité ou votre projet résidentiel.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 8:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3909374
- Prix: 129 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 20.39 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 376 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 376
- A+
- A
- B
- C
- D
-
376 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
