Joli studio 21 m² avec vue montagne à Cendras, idéal investissement locatif

Charmant studio de 21 m² orienté plein sud, offrant une vue sur la montagne dans un environnement calme. Situé au premier étage d’une petite résidence tranquille composée de 8 appartements sur 3 niveaux. Le logement dispose d’une cave, d’un interphone, de volets roulants, d’un coin cuisine neuf et d’un grand parking. Idéal pour un investisseur avec un rendement locatif de 9,84 %. Actuellement loué à 430 € par mois, dont 20 € de charges. La taxe foncière s’élève à 546 €. Très proche du centre d’Alès, à seulement 6 minutes. Offre à saisir rapidement.

- Ce studio de 21 m² orienté sud offre une vue sur la montagne, ce qui garantit un cadre agréable et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- Situé au premier étage d'une petite résidence de 8 appartements sur 3 niveaux, il bénéficie d’un environnement calme et de plusieurs équipements modernes, comme un coin cuisine neuf et des volets roulants.
- La résidence dispose d’une cave, d’un grand parking avec 20 places, et d’un interphone, assurant confort et sécurité.
- Son rendement locatif est attractif à 9,84 %, avec un loyer actuel de 430 € par mois, charges comprises ; la taxe foncière est de 546 €, ce qui optimise la rentabilité.
- La surface de 21 m² et la construction datant de 1982 en font une opportunité sûre pour un investissement fiable dans un secteur proche d’Alès, à seulement 6 minutes.