Studio à Chaville Centre-Ville proche gares – Investissement ou premier achat
Studio à Chaville Centre-Ville proche gares – Investissement ou premier achat
Description
Situé au cœur du centre-ville de Chaville, cet appartement de type studio idéal pour un investissement ou un premier achat se trouve dans une résidence récente de standing avec ascenseur. À seulement 5 minutes à pied des gares Rive Gauche et Rive Droite, il bénéficie d’un environnement calme, entouré de verdure. Ce spacieux studio dispose d’un espace chambre pouvant être séparé, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une salle de bains avec WC, et est adapté aux personnes à mobilité réduite. Il est également doté de volets, d’un local à vélo, et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz-ville. La surface habitable est de 35 m². La résidence a été construite en 2014, et les dépenses annuelles estimées pour le chauffage et l’eau chaude varient entre 250€ et 390€, référence 2021. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La transaction est proposée à 235 000 €, avec un prix net vendeur estimé à 226 833 €.
En résumé
- Ce studio de 35 m², situé au cœur de Chaville, vous offre un environnement calme avec vue sur la verdure, idéal pour un investisseur ou un premier achat.
- La résidence récente construite en 2014 dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès, et est adaptée aux personnes à mobilité réduite.
- Sa proximité immédiate des gares Rive Gauche et Rive Droite, à seulement 5 minutes à pied, garantit un accès facile aux transports en commun, valorisant la location ou votre mobilité.
- Il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz-ville, avec des dépenses estimées entre 250 € et 390 € par an, ce qui permet une bonne gestion du budget logement.
- Le prix de vente est fixé à 235 000 €, avec une valeur estimée du bien à 226 833 € net vendeur, une opportunité intéressante pour un placement sécurisé.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2743583
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 250 € - 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 226 833 €
- Honoraires TTC: 8 167 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
