Studio lumineux de 32 m² avec balcon à Cholet – Idéal investisseur ou premier achat
Studio lumineux de 32 m² avec balcon à Cholet – Idéal investisseur ou premier achat
Description
Votre agence 123webimmo vous propose un studio lumineux de 32 m² situé à Cholet, dans une résidence sécurisée. Il comprend un balcon, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain avec WC séparés et un cellier privé. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat à petit budget, ce logement bénéficie d’une proximité immédiate des transports en commun, du lycée Ste Marie et des Halles. Son emplacement central facilite l’accès aux commodités et au centre-ville. Les atouts principaux sont le balcon, la sécurité de la résidence, la présence d’un cellier et la proximité des transports et du centre-ville. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir ce bien attractif.
En résumé
- Cet appartement de 32 m² bénéficie d’un balcon pour profiter des beaux jours, ce qui est rare pour un budget accessible à ce prix.
- Situé à Cholet, en centre-ville, vous êtes à proximité immédiate des transports en commun, du lycée Ste Marie et des Halles, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La résidence sécurisée offre un environnement serein et sécurisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
- La construction datant de 1975, avec un chauffage collectif gaz radiateur, vous assure une exploitation simple et efficace.
- La classe énergétique C, avec une consommation estimée entre 398 et 538 euros, permet une gestion optimisée des charges.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3188237
- Prix: 74 200 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 32 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 398 € - 538 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 200 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
