Studio pour curistes à Dax dans résidence thermale avec revenu fixe annuel
Studio pour curistes à Dax dans résidence thermale avec revenu fixe annuel
Description
Exclusivité ! Découvrez ce charmant studio situé dans la Résidence thermale ‘Les Terrasses de Borda’ à Dax, conçu pour répondre aux besoins des curistes. Implanté dans un quartier très calme, ce logement bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. En parfait état, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un accès à une terrasse privée, d’une kitchenette pratique, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vendu meublé et entièrement équipé, ce bien offre un accès direct aux thermes de Borda via un tunnel chauffé. La résidence dispose de prestations de qualité, dont un ascenseur, une salle de sport, un jardin privé et un parking intérieur sécurisé. Un bail commercial en cours garantit une gestion complète et un revenu annuel fixe de 5 108 euros HT, ce qui fait de ce studio une excellente opportunité d’investissement immobilier pour constituer un patrimoine solide. Ne ratez pas cette occasion ! Contactez rapidement Yohanna Le Toux, entrepreneur individuel et agent commercial, pour plus d’informations.
En résumé
- Ce studio mesure 26 m², en parfait état, vendu meublé et équipé, avec un accès direct aux thermes de Borda grâce à un tunnel chauffé, ce qui facilite l'accessibilité pour les curistes.
- Situé dans une résidence de qualité, avec des prestations comme un ascenseur, une salle de sport, un jardin privatif et un parking intérieur sécurisé, assurant confort et sécurité.
- Il dispose d’une terrasse privée, idéale pour profiter de l’extérieur, tout en étant proche du centre-ville de Dax, dans un quartier très calme.
- La résidence étant actuellement sous bail commercial, elle génère un revenu annuel fixe de 5 108 euros HT, ce qui en fait une opportunité d’investissement locatif fiable.
- Le prix de vente s’élève à 85 000 euros, avec un revenu net de 80 000 euros, ce qui montre une rentabilité attractive pour un investissement immobilier à Dax.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 11:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2834095
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 26 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 280 € - 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
