Studio rénové de 26 m² à Fréjus, idéal investisseur – Prix attractif 99 000 €
Studio rénové de 26 m² à Fréjus, idéal investisseur – Prix attractif 99 000 €
Description
Nouveauté en exclusivité : ce studio rénové de 26 m² idéal pour un investissement locatif se situe en plein cœur de Fréjus, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Situé au 2ème étage d’une copropriété sans ascenseur, il comprend une pièce de vie fonctionnelle avec une cuisine aménagée, un coin nuit séparé optimisant l’espace, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Le bien est équipé d’une climatisation réversible, un atout pour la location saisonnière ou annuelle dans la région. Il dispose également d’une cave privative, pratique pour le stockage en centre-ville. Les points forts incluent un emplacement central recherché, de faibles charges de copropriété, aucune rénovation à prévoir, et une forte demande locative dans le secteur. Parfait pour un premier achat sécurisé ou pour constituer un patrimoine avec un bon potentiel de rentabilité. Prix : 99 000 euros, frais d’agence inclus. La fiche d’informations sur les risques est accessible via le site dédié.
En résumé
- Ce studio de 26 m², situé en plein centre de Fréjus, bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce qui est un avantage certain pour la location ou la revente.
- Au 2ème étage d’une copropriété sans ascenseur, il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin nuit séparé et une salle d’eau moderne avec WC, optimisant l’espace de façon fonctionnelle.
- Son équipement en climatisation réversible est un atout pour assurer un confort toute l’année, particulièrement apprécié pour la location saisonnière ou annuelle.
- Prix attractif de 99 000 euros, frais d'agence inclus, avec un faible coût de copropriété, et aucun travaux à prévoir puisqu’il a été entièrement rénové.
- La forte demande locative dans le secteur et la présence d’une cave privative renforcent la sécurité de votre investissement.
Détails
Mis à jour le mars 31, 2026 à 4:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4326084
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 26 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 355 € - 481 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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