Studio de 30 m² loué à Grigny, rentabilité supérieure à 7 %, idéal investisseur
Studio de 30 m² loué à Grigny, rentabilité supérieure à 7 %, idéal investisseur
Description
Situé dans la résidence de Grigny II avenue des Sablons, ce studio de 30 m² est actuellement loué jusqu’en août 2028, avec un loyer payé mensuellement. Au 8ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre une rentabilité locative brute supérieure à 7 %. Un rafraîchissement est à prévoir. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif sécurisé dans une copropriété bien située à Grigny.
En résumé
- Ce studio de 30 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur dans la résidence de Grigny II, est actuellement loué jusqu’en août 2028, avec un paiement régulier des loyers tous les mois.
- La rentabilité locative brute est supérieure à 7 %, ce qui en fait un placement locatif très intéressant dès à présent.
- Son prix de vente est de 63 000 €, avec un prix net de 55 000 €, offrant une possibilité d’investissement accessible.
- La copropriété a été construite en 1972, et l’appartement nécessite un rafraîchissement, ce qui permettrait d’optimiser sa valeur à terme.
- La consommation énergétique classée « E » avec une estimation de coût entre 610 et 880 €, et une émission de gaz à effet de serre de 26 kg, conforme aux réglementations actuelles.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 8:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3429395
- Prix: 63 000 €
- Surface du Bien: 29.66 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 880 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
