Studio à vendre à Issoire, idéal investisseur, 18,40 m² avec balcon et cave
Studio à vendre à Issoire, idéal investisseur, 18,40 m² avec balcon et cave
Description
Rare sur Issoire, ce studio de 18,40 m² est parfait pour un investissement locatif. Situé dans un emplacement recherché, proche du centre-ville et des commodités, il bénéficie d’une forte demande locative garantissant une rentabilité sûre. Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille immobilier, ce bien représente une opportunité attractive dans un marché encore abordable avec un potentiel de valorisation intéressant. La copropriété comprend 107 lots, aucune procédure en cours. Le logement, construit en 1974, est équipé d’un chauffage au gaz, d’une cuisine équipée en coin, d’une salle d’eau et d’un WC. Il dispose d’un balcon de 4 m², d’une cave, et d’une place de parking. Classe énergie F, classe climat F, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 550 € et 790 € (abonnements compris) pour 2021-2023. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Christophe, conseiller chez Newmade Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce studio de 18,40 m², situé dans une copropriété de 107 lots à Issoire, offre une opportunité d’investissement locatif avec une forte demande dans cette zone recherchée.
- Son emplacement proche du centre-ville et des commodités garantit une accessibilité optimale pour les locataires, renforçant la rentabilité potentielle.
- Son prix attractif de 40 000 €, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 550 € et 790 € par an, en fait un placement sécurisé dans un marché encore abordable.
- Le bien est équipé d’un chauffage au gaz, d’une cuisine équipée, d’un balcon de 4 m², d’une cave, et dispose d’une place de stationnement, optimisant sa praticité et son attrait.
- La classe énergétique F et la classe climat F indiquent une consommation énergétique élevée, ce qui pourrait représenter un levier d’optimisation ou de rénovation pour augmenter la valeur de votre investissement.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 12:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3097589
- Prix: 40 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 18.40 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
