Studio de 19,53 m² à Juvisy-sur-Orge, parfait pour investisseurs ou primo-accédants

Studio de 19,53 m² situé dans une petite résidence à seulement 2 minutes de la gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge. Au 2ème et dernier étage, il comprend une entrée, une pièce principale lumineuse, une kitchenette équipée, une salle d’eau avec WC. En bon état général, cet appartement bénéficie d’une bonne rentabilité de 6,6 % avec le locataire actuel. Idéal pour un premier investissement, il est parfaitement situé à proximité des commerces tels que boulangerie, café, tabac, centre dentaire et autres services essentiels.

- Vous investissez dans un studio de 19,53 m² situé à Juvisy-sur-Orge, à seulement 2 minutes de la gare RER C et D, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
- Le bien se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, offrant un environnement calme et une luminosité avantageuse.
- Son état général est bon, avec une rentabilité de 6,6 % grâce au loyer actuel, ce qui en fait une option attractive pour un premier investissement locatif.
- À proximité immédiate, vous profitez de nombreux commerces comme boulangerie, café, tabac et centre dentaire, ce qui est un véritable atout pour la location ou la vie quotidienne.
- Son année de construction est de 1975, avec un DPE classé en énergie E, ce qui reste correct pour une petite copropriété située en centre-ville.