Studio en vente à Juvisy-sur-Orge, proche gare RER, idéal investissement ou premier achat

À vendre, studio situé à Juvisy-sur-Orge, dans une rue commerçante à proximité immédiate de la gare RER C et D. Ce bien, au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue construite en 1975, se compose d’une entrée avec grand placard, d’une kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, et d’une lumineuse pièce de vie donnant sur une cour ensoleillée et calme. Le studio est actuellement loué pour un loyer mensuel de 578€ (charges de 45€ incluses). Parfait pour un premier achat, étudiant ou investisseur.

- Ce studio de 19m², situé au dernier étage d’une copropriété construite en 1975, est situé dans une rue commerçante à deux pas de la gare RER C et D, ce qui en fait un emplacement très privilégié pour les déplacements quotidiens.
- Il est actuellement loué pour 578€ par mois, avec 45€ de charges, ce qui garantit déjà un revenu locatif immédiat et sécurisé.
- La pièce principale donne sur une cour ensoleillée et calme, offrant un environnement agréable et paisible malgré la proximité des commerces et des transports.
- La surface de 19m² et ses aménagements, comme une grande façade de placard, optimisent l’espace pour un usage pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Enfin, son prix de 79 000€, en faisant une opportunité accessible, vous permet d’investir dans une valeur sûre, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à Juvisy-sur-Orge.