Studio lumineux avec terrasse et piscine au Touquet, idéal investissement ou pied-à-terre

Situé dans un quartier résidentiel prisé du Touquet, entre nature et calme, cet appartement exceptionnel bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des Tennis et du Palais des Congrès. Au 1er étage avec ascenseur, ce studio de 19,23 m² Loi Carrez comprend un dégagement, un séjour-salon avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse exposée à l’ouest offrant une vue verdoyante, une cuisine ouverte équipée, un placard, une salle de douche avec WC, et un local vélos dans la résidence. La construction date de 1985 et la résidence comprend 34 lots principaux. La propriété est équipée de doubles vitrages en aluminium avec volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz avec décompteur individuel, et une taxe foncière estimée à 1 066 € pour 2025. Les charges trimestrielles s’élèvent à 191€, intégrant un fonds travaux. Rénové récemment par une peinture neuve, il est immédiatement habitable. En exclusivité chez Somaprime, ce bien se distingue par sa luminosité et sa terrasse exposée à l’ouest. Relié à l’hôtel Voco (ancien Holiday Inn ****), il donne accès gratuitement aux équipements haut de gamme : piscine intérieure chauffée, jacuzzi et espace fitness. Avec sa vue dégagée et son environnement privilégié, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre haut de gamme ou un investissement locatif recherché. Son prix est de 188 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5,85 % TTC à la charge de l’acquéreur. Analyse énergétique : classe E, consommation annuelle estimée entre 680 € et 980 € sur trois ans.

- Cet appartement de 19,23 m² Loi Carrez bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées et une terrasse exposée Ouest, offrant une vue verdoyante, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
- Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 34 lots construite en 1985, il inclut un accès à des équipements haut de gamme via l'hôtel Voco (ancien Holiday Inn ****), comme la piscine intérieure chauffée, le Jacuzzi et l'espace Fitness, le tout gratuitement.
- La cuisine est entièrement équipée, le chauffage collectif au gaz avec décompteur individuel, et la résidence dispose d’un local vélos, facilitant votre quotidien.
- La taxe foncière pour 2025 est estimée à 1 066 €, avec des charges trimestrielles de 191 €, comprenant notamment un fonds travaux, pour maintenir la résidence en bon état.
- Son prix de 188 000 € hors honoraires, associé à une faible consommation énergétique estimée entre 680 € et 980 € par an, en fait une opportunité rare pour un pied-à-terre haut de gamme ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié du Touquet.