Studio à vendre avec coin montagne à proximité des pistes dans les Carroz d’Arâches
Studio à vendre avec coin montagne à proximité des pistes dans les Carroz d’Arâches
Description
Découvrez ce studio cosy idéalement situé au cœur des montagnes, dans une copropriété à proximité immédiate des pistes, parfait pour les amateurs de ski et de nature. L’espace comprend un coin montagne bien agencé pour des couchages supplémentaires, une salle de bains avec toilettes, et une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, un espace salon confortable et un coin repas. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé à l’ouest offrant une vue dégagée sur le village des Carroz et les montagnes environnantes. Le bien est complété par une cave, un casier à ski, et l’accès à un parking privé réservé à la copropriété. Situé dans une résidence de 201 lots, cet appartement permet de profiter pleinement des activités hivernales et estivales. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété ne fait pas l’objet de procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat C, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 1051 € et 1423 € pour un usage standard. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 25,25 m², situé dans une résidence de 201 lots, offre un agencement optimal avec un coin montagne pour des couchages supplémentaires, idéal pour accueillir famille ou amis.
- La pièce de vie équipée d'une cuisine intégrée, d'un espace salon et d’un coin repas s’ouvre sur un balcon ouest de 7 m², parfait pour profiter de la vue sur le village des Carroz et les montagnes.
- Le bien inclut une cave, un casier à ski et un accès à un parking privé réservé à la copropriété, facilitant votre quotidien.
- Son emplacement au pied des pistes permet d’accéder rapidement aux activités hivernales et estivales, ce qui en fait une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- La classe énergie F et la classe climat C indiquent un potentiel d’optimisation énergétique, tout en vous garantissant un bien dans un secteur touristique recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242476
- Prix: 159 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 25.25 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 426 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 051 € - 1 423 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 426
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
426 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 201
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les carroz d'arâches
- Code Postal 74300
- Quartier/Secteur Les servages
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
