Studio à vendre à Lille Saint-Michel – 20 m², rentable, idéal investisseur
Studio à vendre à Lille Saint-Michel – 20 m², rentable, idéal investisseur
Description
À vendre à Lille, dans le secteur Saint-Michel, derrière l’église éponyme, un studio de 20,13 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bénévole. Ce logement, actuellement loué à un bon locataire, n’est pas meublé et génère un loyer mensuel de 435 euros hors charges, avec 30 euros de charges locatives. Il se compose d’un salon, séjour et chambre en espace unique, d’une salle d’eau avec toilettes, et d’une cuisine récente. Les équipements techniques incluent un cumulus électrique pour l’eau chaude et le chauffage, ainsi que du double vitrage. La classe énergétique est E et la classe climat C. La taxe foncière annuelle s’élève à 600 euros, les charges de copropriété étant de 30 euros par mois. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 8 lots. Idéal pour investissement ou premier achat, ce bien est à visiter rapidement.
En résumé
- Ce studio de 20,13 m² est situé au rez-de-chaussée dans une petite copropriété de seulement 8 lots, ce qui facilite la gestion et limite les charges.
- Il est loué actuellement à un bon profil locataire pour un loyer mensuel de 435 euros hors charges, ce qui en fait un excellent investissement locatif.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, vous n’aurez donc pas de surprises ou de dépenses imprévues à prévoir.
- Le logement dispose d’un chauffage et d’un eau chaude électriques, avec une classe énergie E et climat C, ce qui garantit une consommation maîtrisée.
- Avec une taxe foncière annuelle de 600 euros, cet achat vous permet d’investir dans un secteur recherché à Lille, tout en bénéficiant d’un rendement intéressant.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252003
- Prix: 91 500 €
- Surface du Bien: 21.04 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 346 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 597 € - 809 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 346
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
346 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 86 500 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
