Studio à Lille Vauban – Idéal Étudiant et Investisseur
Description
L’emplacement est la clé de tout investissement immobilier réussi. Avec Napoléon Habitat, l’agence qui a toujours le bon appartement, découvrez ce studio idéal pour étudiant ou investisseur. Situé en plein cœur du quartier Vauban, sur le boulevard, ce studio au dernier étage d’une petite copropriété charmante offre un cadre de vie pratique et recherché. À seulement quelques pas des universités, des transports en commun et des commerces, cette adresse est parfaite pour la rentrée 2025. En plus, une cave accompagne ce bien, idéale pour optimiser votre rangement. Que vous cherchiez votre premier logement étudiant ou un investissement sûr et rentable, ce studio a tout pour plaire ! Contactez-nous vite pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 11 lots. Aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique Classe D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 377 € et 511 € selon l’usage standard, selon les prix de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez-nous ou consultez notre site internet.
En résumé
- Ce studio de 21,78 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété de 11 lots, offre un cadre idéal pour un investissement locatif ou un premier logement pour étudiant.
- Il est parfaitement situé en plein cœur du quartier Vauban, à Lille, avec une orientation sud, proche des universités, des transports en commun et des commerces, ce qui garantit une forte attractivité.
- Le bien est vendu au prix de 124 000 €, avec une consommation énergétique évaluée entre 377 € et 511 € par an selon les standards de 2021, et possède un diagnostic classe D (performance énergétique).
- La présence d’une cave apporte un espace de rangement supplémentaire, un vrai plus pour optimiser l’utilisation de l’appartement.
- La livraison est prévue pour le 26/04/2025, ce qui vous permet de préparer sereinement votre projet d’investissement ou votre installation.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2025 à 12:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2948246
- Prix: 124 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 21.78 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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