Studio à vendre à Marseille – 19 m², idéal investisseur ou primo-accédant
Studio à vendre à Marseille – 19 m², idéal investisseur ou primo-accédant
Description
Ce studio lumineux de 19 m² idéal pour investisseur ou primo-accédant est situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille, à deux pas du célèbre Lycée Thiers. Installé au deuxième étage d’un immeuble typiquement marseillais entretenu, il comprend une pièce de vie claire avec un coin kitchenette aménagé, un dégagement et une salle de bains. Sa situation centrale offre un accès pratique à toutes les commodités : transports en commun, commerces, établissements scolaires et culturels. Ce bien présente un fort potentiel locatif dans un secteur prisé de la ville.
En résumé
- Cet appartement de 19 m², situé au 2ème étage d’un immeuble typiquement marseillais bien entretenu, offre une luminosité naturelle optimale grâce à son orientation est.
- Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, il se trouve à deux pas du Lycée Thiers, un emplacement central avec un accès facile à toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et culture.
- Son prix de vente est fixé à 79 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un fort potentiel.
- Il dispose d'une salle de bain équipée d'une douche, d’un coin kitchenette aménagé, et ne nécessite pas de travaux majeurs, facilitant une mise en location rapide.
- Sa construction datant de 1900 et sa consommation énergétique estimée à 225 kWh/m²/an (classe énergie C) garantissent un profil intéressant dans le contexte actuel de réglementation énergétique.
Détails
Mis à jour le octobre 20, 2025 à 1:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3121193
- Prix: 79 000 €
- Orientation: est
- Surface du Bien: 19 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 600 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
-
225 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
