Studette à Marseille 8ème avec Rentabilité >10% – Investissement Facile
Studette à Marseille 8ème avec Rentabilité >10% – Investissement Facile
Description
Située dans le 8ème arrondissement de Marseille, plus précisément dans le quartier prisé de Périer, cette studette offre un excellent potentiel d’investissement locatif. Proche du métro Périer, des commerces et des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement immédiat. La pièce unique de 9 m² dispose d’une kitchenette équipée et entièrement meublée, ce qui facilite la location dès le premier jour sans travaux à prévoir. La demande locative forte dans ce secteur permet d’envisager un rendement brut supérieur à 10%. Parfait pour un premier achat ou pour étoffer un patrimoine immobilier avec une gestion simplifiée.
En résumé
- La studette fait 9 m², entièrement meublée avec une kitchenette équipée, prête à être louée immédiatement, sans travaux à prévoir.
- Elle se situe dans le quartier très recherché de Périer, à seulement quelques pas du métro, avec des commerces et commodités à proximité.
- Son prix de vente est de 54 000 euros, offrant un potentiel de rendement brut supérieur à 10%.
- La copropriété comprend 70 lots avec des charges annuelles de 900 euros, ce qui démontre une gestion maîtrisée.
- La classe énergétique est classée D (DPE), avec une émission de gaz à 50, garantissant une performance énergétique acceptable.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 3:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4460777
- Prix: 54 000 €
- Surface du Bien: 9.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 900 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 20 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 € (0.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
