Studio en centre-ville de Metz pour investissement locatif – 19,34 m²

Exclusivité JLI! Situé en plein centre-ville, dans une rue calme, cet appartement étudiant est idéal pour investir. Il se trouve dans un petit immeuble ancien soigneusement rénové, donnant sur une cour intérieure. Ce studio de 19,34 m² en excellent état comprend une pièce principale avec coin kitchenette équipée, une salle de douche avec WC et un chauffage électrique individuel. Les charges sont faibles. Actuellement, il est loué 430 € + 20 € de charges.

- Cet appartement fait 19,34 m², parfaitement adapté pour un investissement locatif, avec un loyer actuel de 430 € + 20 € de charges, ce qui assure une rentabilité immédiate.
- Il se situe en plein centre-ville de Metz, dans une rue calme, un emplacement recherché pour attirer des locataires ou pour une utilisation personnelle.
- Le bien est dans un petit immeuble ancien mais très bien réhabilité, offrant sécurité et confort, avec une pièce principale équipée d’un coin kitchenette et une salle d’eau avec WC.
- Le chauffage électrique individuel garantit une gestion autonome des coûts de chauffage et de consommation d’énergie.
- Le prix de vente est de 78 750 €, avec une estimation DPE en classe E, ce qui reste dans une gamme raisonnable pour un bien en centre-ville avec un bon état général.