Appartement Studio à vendre à Montpellier Arceaux – 24,58 m²
Description
Ce charmant studio de 24,58 m² loi Carrez et 30,21 m² de surface totale au sol, situé au 1er et dernier étage, se trouve à proximité du marché des Arceaux, des commerces et du tramway à Montpellier. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le bien bénéficie de la climatisation offrant un confort optimal. La résidence, comprenant 15 lots d’habitation, est soumise au régime de la copropriété avec des charges annuelles de 550 €, et la taxe foncière s’élève à 870 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou visite, contacter l’agent immobilier Alicia TAOUDIAT ou l’agence WAH. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet. La localisation stratégique et la climatisation constituent de véritables atouts pour ce bien.
En résumé
- Le studio de 24,58 m² loi Carrez, situé au 1er et dernier étage, offre une surface habitable de 24,89 m², idéale pour un investissement ou une première acquisition dans le quartier des Arceaux à Montpellier.
- Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, complétée à l'étage par une chambre et une salle de bain avec WC, optimisant ainsi l'espace.
- La climatisation intégrée assure un confort thermique optimal, un vrai plus dans ce secteur.
- La copropriété compte 15 lots, avec des charges annuelles de seulement 550 €, et la taxe foncière s'élève à 870 €, ce qui est très raisonnable pour un investissement dans cette zone prisée.
- Son emplacement stratégique à proximité du marché des Arceaux, des commerces et du tramway vous garantit une excellente accessibilité et une forte attractivité locative ou résidentielle.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 10:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3153138
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 24.89 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
-
261 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
