Studio meublé à Montpellier avec cave et proximité tramway – Investissement idéal

Montpellier, découvrez ce studio meublé situé au sein d’une résidence sécurisée, arborée et avec gardien. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, il dispose d’une terrasse et d’une cave en sous-sol. La ligne de tramway 3 se trouve à seulement 200 mètres, facilitant les déplacements. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec certaines photos retravaillées par l’IA pour mieux visualiser les éventuels aménagements. Contactez Pascale pour organiser une visite. La copropriété compte 270 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 600 € et aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Les coûts annuels d’énergie estimés varient entre 490 € et 710 € selon les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.

- Avec seulement 21 m², ce studio meublé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, vous permettant de démarrer rapidement dans le marché immobilier.
- Situé à seulement 200 mètres de la ligne 3 du tramway, vous bénéficiez d’un accès facile et rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements ou ceux de vos locataires.
- Il dispose d’une terrasse de 4 m² ainsi que d’une cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour optimiser votre confort.
- La copropriété comprend 270 lots avec une quote-part annuelle d'environ 600 €, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion stable et sécurisée.
- La classe énergie et climat est D, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 490 € et 710 €, vous permettant de prévoir votre budget énergie en toute transparence.