Studio lumineux de 23 m² avec terrasse et parking à Montpellier
Description
Découvrez ce studio lumineux d’environ 23 m² situé dans le secteur Pierre Vives à Montpellier. Il comprend une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La salle d’eau dispose d’un WC. Profitez d’une terrasse spacieuse pour des moments de détente. L’appartement est situé dans une résidence avec ascenseur et une place de stationnement privée, ce qui constitue un véritable atout dans ce secteur recherché. Proche des commodités, des transports et des équipements du quartier Pierre Vives, ce bien représente une excellente opportunité. Logement vendu libre de toute occupation. La copropriété compte 116 lots principaux, sans procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1325 € (Eau froide, Gaz et chauffage de l’eau). La taxe foncière s’élève à 891 € par an. Le coût annuel estimé de la consommation d’énergie pour un usage standard est de 259 €, avec un DPE réalisé en février 2019. Le DPE est en cours de renouvellement. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix total : 97 500 € frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, comprenant 7 500 € TTC d’honoraires (soit 90 000 € hors honoraires). N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.
En résumé
- Ce studio de 23 m², situé dans le secteur recherché de Pierre Vives à Montpellier, se trouve dans une résidence avec ascenseur, offrant confort et commodité.
- Il dispose d’une terrasse spacieuse de 11 m², idéale pour profiter de l’extérieur sans quitter votre appartement.
- La résidence comprend un parking privé, un atout rare dans ce secteur, facilitant votre stationnement au quotidien.
- Le prix total de 97 500 € inclut 7 500 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, ce qui reste très competitif compte tenu de sa localisation.
- La copropriété, composée de 116 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, vous garantissant une gestion saine et sereine.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4255007
- Prix: 97 500 €
- Surface du Bien: 22.58 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 1095 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2019
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 1095
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
1095 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 116
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
