Charmant studio de 29 m² à Montpellier, place de la Chapelle Neuve, avec petit extérieur et potentiel locatif
Charmant studio de 29 m² à Montpellier, place de la Chapelle Neuve, avec petit extérieur et potentiel locatif
Description
Découvrez ce charmant studio de 29 m² situé place de la Chapelle Neuve, à Montpellier. Spacieux et lumineux, il dispose d’une cuisine séparée et de belles hauteurs sous plafond. La pièce principale bénéficie d’une grande baie vitrée qui s’ouvre sur un petit extérieur, idéal pour profiter de l’air frais ou y aménager des plantes. Parfaitement situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate du centre-ville et du tramway, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les étudiants, jeunes professionnels ou investisseurs souhaitant générer un revenu locatif stable. Les charges de copropriété s’élèvent à 925 € par an, dont 420 € de charges locatives, et la taxe foncière annuelle est de 610 €. Construite en 1900, cette résidence présente un bon rapport consommation énergétique avec une classe D et une estimation entre 530 et 770 € de coût annuel DPE. L’annonce est proposée sans meubles, dans un immeuble de caractère, sans procédure en cours. Un investissement patrimonial sécurisé dans un quartier recherché au cœur de Montpellier.
En résumé
- Vous avez un studio de 29 m² situé place de la Chapelle Neuve à Montpellier, avec une pièce principale de 14.31 m² et une cuisine séparée, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La baie vitrée donne accès à un petit extérieur, parfait pour profiter de l'extérieur ou y ajouter des plantes, ce qui augmente la qualité de vie dans un espace urbain.
- Le bien a été construit en 1900, avec une consommation énergétique classée D et une estimation de coûts entre 530 et 770 euros par an selon le DPE.
- Le prix de vente est de 136 000 euros, dont 130 000 euros nets vendeur, avec des charges de copropriété de 925 euros par an (dont 420 euros de charges locatives) et une taxe foncière de 610 euros annuels.
- Situé dans un secteur dynamique proche du centre-ville et du tramway, cet appartement représente une opportunité sûre pour générer un revenu locatif dans un quartier recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 1:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3276608
- Prix: 136 000 €
- Surface du Bien: 29.31 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 770 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
