Studio à vendre à Neymes – 4ème étage avec ascenseur, lumineux et proche commodités
Studio à vendre à Neymes – 4ème étage avec ascenseur, lumineux et proche commodités
Description
Ce studio situé au 4ème étage d’une résidence parfaitement située à proximité du centre-ville, des transports en commun et des commerces, offre un cadre idéal pour investisseurs ou locataires. Lumineuse pièce de vie meublée avec vue dégagée, dotée d’une cuisine entièrement équipée comprenant réfrigérateur, plaque de cuisson, four micro-ondes, rangement et vaisselle, ainsi qu’un grand placard intégré. Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal. La résidence, dotée d’un ascenseur et d’un gardien, bénéficie d’une toiture récente et ne nécessite aucun travaux de copropriété à prévoir. Une place de stationnement est incluse. La copropriété de 324 lots est sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 840 €. La taxe foncière s’élève à 750 €. La location possible se situe entre 430 € et 450 € par mois. La classe énergétique est D, et la classe climat B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 530 et 770 euros. Aucun travaux à prévoir, le bien est actuellement libre et offre un potentiel locatif intéressant, idéal pour investissement locatif ou résidence principale.
En résumé
- Ce studio de 22,28 m², situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence de 324 lots, est complètement meublé et prêt à louer, avec une rentabilité potentielle entre 430 € et 450 € par mois.
- La résidence a été récemment rénovée avec une toiture refaite et aucun travaux de copropriété à prévoir, ce qui garantit une gestion sereine et sans coûts supplémentaires à court terme.
- Le chauffage électrique individuel assure un confort simple et efficace, tandis que la présence d’un gardien, d’un ascenseur et d’un stationnement inclus valorisent votre investissement.
- Les charges de copropriété s’élèvent à 840 € par an, et la taxe foncière est de 750 €, ce qui reste maîtrisé pour un bien dans cette gamme.
- Avec une performance énergétique classée D et une classe climat B, vous bénéficiez d’un bien à la fois économique et respectueux de l’environnement.
Détails
Mis à jour le août 15, 2025 à 1:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2929346
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 22.28 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
