Studio à vendre à Palaiseau, idéal investissement locatif, 14 m², proche gare Lozère

L’agence LogisVert propose un studio à vendre à Palaiseau, situé dans le quartier de Lozère. Ce studio meublé d’environ 14 m² en bon état est idéal pour un investissement locatif. Vendu libre et meublé, il se trouve dans une petite copropriété de 7 lots, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Lozère et des commerces, ainsi qu’à proximité du plateau de Saclay. Au rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie avec un canapé-lit, un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d’eau avec WC, ainsi que des double vitrage et un chauffage électrique récent. Le bien dispose également d’une terrasse et d’un jardin communs. Son prix est de 79 000 euros, frais d’agence inclus. Les charges courantes s’élèvent à 880 € par an, la taxe foncière à 423 € par an, et l’ancien loyer potentiel est d’environ 600 € par mois, correspondant à une rentabilité brute d’environ 9%. La classe énergie est D, et la classe climat B. Les dépenses énergétiques moyennes annuelles sont estimées entre 350 € et 510 €.

- Ce studio d'environ 14 m², vendu 79 000 euros, est idéal pour un investissement locatif, avec un potentiel de loyer de 600 € par mois, soit environ 9% de rentabilité brute.
- Il est situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Lozère et des commerces, dans une petite copropriété de 7 lots, offrant un cadre pratique et agréable.
- L’appartement comprend une pièce de vie avec canapé-lit, un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d’eau avec WC, avec des équipements récents comme le chauffage électrique, le double vitrage, et un chauffe-eau récent.
- La copropriété dispose d’une terrasse et d’un jardin communs, ce qui ajoute un atout convivial et relaxant pour un futur locataire ou pour vous.
- Avec une classe énergie D et une classe climat B, la consommation énergétique est maîtrisée, et les dépenses annuelles estimées oscillent entre 350 € et 510 €, facilitant la gestion budgétaire.