Studio de 23,56 m² à Palavas les Flots proche plage – Investissement ou résidence
Studio de 23,56 m² à Palavas les Flots proche plage – Investissement ou résidence
Description
Ce charmant studio de 23,56 m² est situé dans un emplacement privilégié à seulement 20 mètres de la plage sur la rive droite de Palavas les Flots. Entièrement meublé, il constitue une excellente opportunité tant pour une résidence en bord de mer que pour un investissement locatif à fort potentiel. L’espace comprend une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes et lave-linge. La salle d’eau dispose d’un WC et d’un espace de rangement. Le logement bénéficie du double vitrage pour un confort accru, du chauffage électrique individuel, d’un système de production d’eau chaude, ainsi qu’un interphone pour la sécurité. À proximité immédiate des commerces, restaurants, marché, port, casino, centre-ville et ses animations. Idéal pour la location estivale, le bien sera disponible à partir du 1er septembre. Situé au sous-sol d’une copropriété calme avec seulement 6 lots, gérée sans syndic professionnel et sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 300 €, la taxe foncière à 740 €. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un pied-à-terre ou un investissement à Palavas les Flots, célèbre station balnéaire du sud de la France.
En résumé
- Ce studio de 23,56 m² située à seulement 20 mètres de la plage sur la rive droite de Palavas les Flots vous permet d'être au cœur de l’action tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié.
- Entièrement meublé, il est prêt à vivre ou à louer, avec un fort potentiel locatif, notamment pour la location estivale.
- La pièce de vie, équipée d’une kitchenette avec plaques, frigo-congélateur, micro-ondes, lave-linge et une salle d’eau avec WC, offre confort et praticité.
- Le logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel, de double vitrage pour une meilleure isolation, et possède un interphone pour assurer votre sécurité.
- Avec seulement 300 € de charges annuelles et une taxe foncière de 740 €, cet appartement représente une opportunité d’investissement facilement gérable dans une station balnéaire prisée.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3388903
- Prix: 97 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 23.56 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 90 € - 125 € (année de référence : 2010)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Palavas les flots
- Code Postal 34250
- Quartier/Secteur Rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
