Studio lumineux de 17 m² à Paris 18e – Idéal premier achat ou investissement
Studio lumineux de 17 m² à Paris 18e – Idéal premier achat ou investissement
Description
Au cœur du 18e arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et recherché, découvrez ce studio de 17 m² environ situé au premier étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu. Il bénéficie d’un environnement calme, rare dans ce secteur, avec une exposition plein sud qui inonde la pièce de lumière naturelle. Son agencement optimisé sans perte d’espace comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes commodités, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Ce bien fonctionnel, agréable à vivre, se découvre sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 80 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 823 €. Aucune procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Ce studio de 17 m², situé au 1er étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, offre une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud.
- Son agencement sans perte d’espace comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d’eau avec WC, idéal pour optimiser votre confort.
- En complément, une cave est incluse pour vous assurer un espace de rangement supplémentaire, très pratique en centre-ville.
- La copropriété compte 80 lots, avec une quote-part annuelle de charges de seulement 823 €, ce qui reste très raisonnable pour un bien en plein cœur de Paris.
- Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, en fait une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4446238
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 16.81 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 880 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 823 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
